Ihre Liegenschaft.Richtig eingeschätzt.
Wir analysieren Ihre Liegenschaft anhand eines Financial Models und zeigen einen indikativen Verkaufspreiskorridor — vertraulich, unverbindlich und ohne öffentliche Streuung.
Vertrauliche Datenaufnahme
Wir erfassen die relevanten Eckdaten: Standort, Nutzung, Ertragssituation, Planungsstand und Eigentümerziel. Auf Wunsch mit NDA vorab.
Financial-Model-Prüfung
Analyse aus Käuferlogik: Ertrag, Landwert, Ausnützung, Entwicklungspotenzial, Finanzierungsspielraum und Marktvergleich.
Indikativer Preiskorridor
Sie erhalten eine Einschätzung, welcher Verkaufspreis mit qualifizierten Käufern heute realistisch erzielbar sein könnte — ohne Mondpreise.
Nächster Schritt
Einordnung: halten, vorbereiten, entwickeln oder verkaufen. Bei Interesse und Freigabe folgt eine gezielte, diskrete Käuferansprache.
| Off-Market | Öffentlicher Markt | |
|---|---|---|
| Diskretion | Keine öffentliche Ausschreibung, kein Portal, keine breite Streuung | Öffentliche Sichtbarkeit, Besichtigungstourismus, Marktgerüchte |
| Preisfindung | Käuferbasierte Modellrechnung und realistischer Korridor | Wunschpreise, öffentlicher Druck, oft unklare Käuferqualität |
| Kontrolle | Eigentümer entscheidet Tempo, Freigaben und nächste Schritte | Prozess wird schnell vom Markt und von Interessenten getrieben |
| Ergebnis | Indikativer Verkaufskorridor plus optionale Käuferansprache | Viele Anfragen, aber nicht zwingend transaktionsfähige Käufer |
Wir prüfen Ihre Angaben persönlich und melden uns innert 24 Stunden vertraulich zurück.
Die Prüfung ist indikativ und ersetzt keine Verkehrswertschätzung. Ein Angebot oder Verkaufspreis wird nicht garantiert. Eine Käuferansprache erfolgt nur mit ausdrücklicher Freigabe.